Kempkeshoeve 56

Omschrijving

Uitstekend onderhouden leuke hoekwoning met tuingerichte woonkamer, moderne open keuken inclusief inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is een ruime 4e slaapkamer met dakkapel, een ruime voorzolder met de wasmachine aansluitingen en bergruimte.
De achtertuin is voorzien van een berging en achterom met toegang tot het achtergelegen gemeenschappelijk parkeerterrein.

De woning is gunstig gelegen nabij uitvalswegen, scholen, winkelcentrum (Moleneindplein) en bebost buitengebied (Kapellebos) met tal van sportvoorzieningen. Bovendien op fietsafstand gesitueerd van recreatie plas ‘de IJzeren Man’ en ‘de Vughtse Heide’. In de directe nabijheid zijn diverse speeltuinen aanwezig o.a. een grote speeltuin met kabelbaan en verschillende speeltoestellen.

Deze instapklare woning is vanuit de bouw voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing in de hardhouten kozijnen en ramen. Later zijn ook de ramen op de eerste verdieping voorzien van dubbele beglazing. Intern is de woning de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd: de begane grondvloer is afgewerkt met een laminaatvloer, wanden in de woning zijn afgewerkt met strak stucwerk net als de plafonds.
De keukeninrichting is uitgevoerd met een keukenmeubel in rechte opstelling met een kunststofwerkblad, hete luchtoven, magnetron, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, 4 pits gaskookstel en afzuigkap. De achtertuin is volledig bestraat, maar heeft meer dan genoeg ruimte voor het aanleggen van bordes en een gazon. Er is een praktische stenen berging met elektra voorzien. De badkamer op de eerste verdieping is modern en voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, inloopdouche met regen- en handdouche, toilet en designradiator. De vloeren van zowel de eerste als tweede verdieping zijn afgewerkt met laminaat.

Indeling:
Begane grond
De hal voelt ruim en licht aan. Gelijk rechts is het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang en daar achter de trapkast. Via de deur links komen we in de woonkamer. Er ligt een moderne laminaatvloer met hoge plinten en glad gestuukte wanden.

De moderne keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van oven, 4-pits gaskookstel, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasmachine, een spoelbak en lekker veel kastruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. Ze kenmerken zich door de grote ramen en het licht. Doordat de eerste verdieping geen schuine kanten heeft is elke kamer makkelijk in te delen. Ook hier weer een moderne laminaatvloer en glad gestuukte wanden.

De geheel betegelde en keurig afgewerkte badkamer is voorzien van wastafelmeubel met spiegel, inloopdouche met regen- en handdouche, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een volwaardige verdieping. Dit komt door de dakkapel over de volle breedte. Deze zolder is net zo goed afgewerkt als de andere verdiepingen. Ook hier weer een keurige laminaatvloer en strakke wanden. Er zijn inbouwspotjes op de gehele verdieping. Op de voorzolder hangt de CV-ketel en zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. Een flinke vierde slaapkamer met knieschotten maakt de verdieping compleet.

Bijzonderheden:
- Een fijne gezinswoning met 4 ruime slaapkamers;
- Moderne afwerking qua keuken en badkamer alsmede volledig strak afgewerkte wanden en plafonds;
- Moderne en fraaie dakkapel op zolder;
- Vrij gelegen achtertuin met tuinberging en achterom;
- Vrij parkeren zowel voor als achter de woning;
- Speeltuinen in de directe omgeving;
- Ideaal voor sporters en natuurliefhebbers. sportfaciliteiten en bos zijn letterlijk om de hoek gelegen;
- Lage maandlasten, voorschot gas en elektra is ca. € 90,- euro per maand;
- Oplevering in overleg, maar kan op korte termijn.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.177,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 378 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-08-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (7.1 m bij 7.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Geïsoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie D Perceelnummer 4664 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties