Mastdammenhoeve 17

Omschrijving

Mooi gelegen tussenwoning in rustige buurt (Vughtse Hoeve) aan brede groenstrook en nabij een speelweide. De woning heeft 4 slaapkamers, waarvan 3 slaapkamers op de eerste verdieping. De badkamer is modern en van alle gemakken voorzien. De zolderkamer is heerlijk ruim, maar kan eventueel nog groter middels het plaatsen van een dakkapel. De tuin is op het zuiden gelegen, lekker zonnig! Een ideale woning om je woon carrière mee te starten.

Locatie:
Heerlijk groene straat waar veel privacy is aan de voorzijde van de woning, vanwege het voetpad en de brede groenstrook. Voor kinderen is het een heerlijke wijk waar verderop in de straat een grote speelweide en bosgebied ligt. De basisschool en kinderopvang is op 10 minuten loopafstand zijn gelegen. De dagelijkse voorzieningen van zowel het Moleneindplein als De Baarzen zijn op korte afstand gelegen. Supermarkten zijn op ca. 3 tot 5 minuten fietsafstand gelegen. Het centrum van Vught en het treinstation liggen iets verderop.
Sporten kan in de nabijheid bij de sportvelden, verenigingen en bij Health City Vught. Het Kapellebos ligt nabij en op 2 kilometer afstand is recreëren bij de IJzeren Man mogelijk. Natuurlijk is het ook altijd leuk om ’s-Hertogenbosch te bezoeken. Via de N65 is hartje centrum zo bereikbaar!

Indeling:

Begane grond:

De voortuin van de woning heeft dezelfde bestrating als in de achtertuin en is leuk aangelegd. Entree met een meterkast met 10 groepen en 2 kookgroepen. Vanuit hier is er toegang tot de woon-/eetkamer die voorzien is van een hardhouten vloer. De woon-/eetkamer heeft een open trap waaronder bergruimte is of leuke woonaccessoires geplaatst kunnen worden. Voor de half open keuken staat de eettafel, in dit gedeelte is veel lichtinval en is er zicht op de zonnige achtertuin. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur waaronder, een koelkast, Siemens vaatwasser en Siemens inductie kookplaat met 4 kook zones. De elektrische luifel aan de achtergevel zorgt voor de nodige zonwering. In het verlengde van de half open keuken vind je de koelkast, kastruimte en een combi-oven. Vanuit deze ruimte is de toiletruimte met fonteintje en de achtertuin bereikbaar.

De tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk en biedt plaats aan diverse terrassen. Er zijn leuke groene borders en de achtertuin heeft een stenen berging die voorzien is van elektra. Naast de berging ligt de achterom.


Eerste verdieping:

Via de open trap is er aan de bovenzijde een gesloten deur met toegang tot de overloop. De 1e verdieping is in zijn geheel voorzien van laminaat. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde met daarnaast de tweede slaapkamer. De derde is tevens ruim en ligt aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche, toilet en een heerlijk ligbad. Via de overloop is er een vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:

De voorzolder voorziet in de opstelling van de CV-ketel (Remeha Calenta, 2011) en de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de vierde slaapkamer, die voorzien is van een dakraam en aan beide zijden bergruimte heeft achter de schotten. De bergruimte is middels schuifdeuren toegankelijk.


Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over een brede groenstrook;
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Gelegen in de wijk de Vughtse Hoeve;
- Goede locatie ten opzichte van sportverenigingen;
- Nabij het Kapellebos, ca. 2-4 minuten lopen;
- Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig;
- De woning is voorzien van een zonneboiler t.b.v. warmwater;
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.920,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 385 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Remaha Calenta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (10.85 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie D Perceelnummer 3003 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties