Anna Bijnsstraat 15

Omschrijving

Aan achterzijde uitgebouwde hekwoning met eigen oprit en carport.

Locatie:
Het Moleneindplein met diverse winkels ligt op 6 minuten loopafstand. Ook het centrum is nabij gelegen en voor de kinderen is het genieten met een speeltuin aan het eind van de straat en de basisschool op loopafstand.
Het treinstation van Vught is op de fiets bereikbaar, zo ook de IJzeren Man waar aan het water genoten kan worden.

Indeling:

Begane grond:

Aan de voorzijde van de woning is een eigen oprit met een volledig afsluitbare, ruime carport. Via de voortuin is de entree/hal bereikbaar met meterkast, toiletruimte met fonteintje en granito vloer, trap naar de 1e verdieping met handige trapkast en deur naar de woon-/eetkamer.
De woonkamer is heerlijk ruim en is voorzien van een erker, voorzien van dubbel glas, die voor veel lichtinval zorgt. Er is een tegelvloer in de woonkamer en een sfeervolle houtkachel. In de uitbouw met schuifpui naar de tuin is veel ruimte voor een grote eettafel.
Vanuit de woonkamer is er een opening naar de keuken. De keuken, ook voorzien van een tegelvloer, is van 2017 (Ikea) en heeft een losstaande koelkast en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, combi-oven, vaatwasser, close in boiler en 4 pits gas kooktoestel. De zijkant van de keuken heeft handmatige rolluiken en geeft toegang tot de bijkeuken die voorzien is van een wasmachine aansluiting en een zijraam heeft met rolluik en tuindeur.

Tuin:
De tuin, gunstig gelegen op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd. Deze is namelijk netjes betegeld, aangelegd met een gazon en een border. De tuin heeft een achterom via de zijkant, via de eigen carport. Er is een grote berging aanwezig met aan de voorzijde van de berging een hobbykamer waar elektra aanwezig is, een werkblad en een wateraansluiting. Aan de woningzijde is een fijne en lichte overkapping geplaatst. Hier kun je heerlijk van de zon genieten.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft een overloop die voorzien is van een groot zijraam met rolluik. De grootste slaapkamers zijn tevens voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. Slaapkamer 1 is de grootste slaapkamer en voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn tevens voorzien van vloerbedekking en zijn uitgerust met inbouwkasten.

De badkamer is betegeld met moderne tegels in een warme kleur. De badkamer is praktisch ingedeeld en heeft een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via de overloop is de geïsoleerde bergvliering met een nokhoogte van 1.30 meter bereikbaar. Hier is tevens de CV-ketel (Remeha, 2008) geinstalleerd.

Bijzonderheden:
- Keuken geïnstalleerd in 2017 (Ikea);
- De woning is voorzien van houten kozijnen:
- Verdiepingsvloeren (constructie) zijn uitgevoerd in hout;
- De woning is voorzien van dakisolatie en dubbelglas;
- Meterkast met 12 groepen en 5 aardlekschakelaars, optioneel een groep voor het laden van een auto;
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.563,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 258 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 365 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-10-2026 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (7.5 m bij 6.35 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting oprit en carport Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Geïsoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie B Perceelnummer 9034 Oppervlakte 258 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties