Schoolstraat 29

Omschrijving

Dit schitterend gelegen en instapklaar 3-kamer appartement met 2 slaapkamers en een riante woonkamer met moderne keuken is gelegen in "de Torengaard" en profiteert door de hoekligging van een optimaal lichtinval en een leuk uitzicht op de Vughtse Toren, de sfeervolle Dorpsstraat en natuurlijk Zionsburg.

Modern en ruim 3-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats, gelegen aan de Dorpsstraat in het centrum van Vught. Alle voorzieningen op loopafstand en slechts 12 minuten fietsen van het centrum van 's-Hertogenbosch.
De bushalte ligt om de hoek en u wandelt of fietst binnen enkele minuten midden in de natuur. Ook het station is op korte afstand gelegen. De gezamenlijke entree is voorzien van postbussen, bellentableau en een videofooninstallatie.
De centrale hal/entree biedt toegang tot de lift en het trappenhuis.

Vanuit de Dorpsstraat is het gemeenschappelijk achter terrein bereikbaar met een eigen overdekte parkeerplaats, een privé berging en de gemeenschappelijke (afgesloten) fietsenstalling. Voor uw bezoek is er voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar in de directe omgeving van het appartement.

DE ART IMPRESSIONS LATEN DE MOGELIJKHEDEN ZIEN OM VAN DIT APPARTEMENT, UW DROOMAPPARTEMENT TE REALISEREN! (Deze foto's zijn bedoeld ter inspiratie)

INDELING APPARTEMENT:
De ramen in de hal zorgen voor veel lichtinval en bieden zicht op de eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein.
De hal is voorzien van een lichte vloerbedekking. In de hal is een meterkast aanwezig met 7 groepen en een toiletruimte waar ook een fonteintje aanwezig is. De woon-/eetkamer heeft een praktische indeling door zijn vierkante vorm. Er is veel lichtinval door de (zij) ramen en openslaande deuren van het (kleine) balkon, gelegen op het westen. Vanaf het balkon is er zicht op de gezellige Dorpsstraat met aan het einde de imposante Sint-Petrus kerk.

Tevens is er net als vanuit de woonkamer zicht op het groen van het Landgoed en Landhuis Zionsburg. De woonkamer is voorzien van dezelfde vloerbedekking als in de hal en heeft ruimte voor enkele banken, een bureau/kasten en een eettafel. De woonkamer is uitgerust met een elektrische zonneluifel.

Vanuit de woonkamer is er een opening naar de keuken, waar ook een handige proviand kast is. De keuken heeft een
vrijstaande koel-/vriescombinatie en diverse inbouwapparatuur zoals een Etna oven en Etna 4 pits fornuis die in 2021
vervangen zijn. Verder is er een afzuigkap en vaatwasser ingebouwd.

De hal geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarvan slaapkamer 1 de ruimste kamer is. Hier is plaats voor een kastenwand en waarbij er naast een tweepersoonsbed nog ruimte over is voor nachtkastjes en eventueel een extra kast of bureautje. Slaapkamer 2 is voorzien van een inbouwkast.

Verder is de badkamer, die in 2020 is gerenoveerd, voorzien van een wastafel, een hangkast, een doucheruimte en een raam voor de extra lichtinval. De badkamer heeft een wasmachine aansluiting en er is een bergruimte waar de CV-ketel (Remeha Tzerra, 2014) hangt.

Bijzonderheden:
- Mooie locatie in Vught centrum met zicht op Landhuis Zionsburg;
- De goed geïsoleerde woning is voorzien van HR++ glas en onderhoudsvrije, kunststof kozijnen;
- Er is mechanische ventilatie aanwezig in de keuken en in de badkamer;
- De auto kan op de eigen parkeerplaats, onder de carport gestald worden;
- De inpandige berging is voorzien van een lichtpunt;
- Er is een centrale, afsluitbare fietsenstalling;
- Maandelijkse eigen bijdrage VvE bedraagt € 173,79 per maand;
- Bankgarantie of waarborgsom 10% van de koopsom is van toepassing;
- Oplevering in overleg. Het appartement is op een korte termijn beschikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.600,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 173,79 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Rookkanaal Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-06-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Vaste eigen parkeerplaats onder carport Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 173,79 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie L Perceelnummer 2688 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties