Omschrijving
Tuin liefhebbers opgelet voor deze ruime en tevens uitgebouwde tussenwoning op groot perceel (258 m2) met grote stenen berging en zonnige tuin op het zuid-westen.De woning is gelegen in een gezellige straat op loopafstand van voorzieningen, zoals diverse winkels en scholen. Zowel het centrum van Vught, de uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten te bereiken....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Tuin liefhebbers opgelet voor deze ruime en tevens uitgebouwde tussenwoning op groot perceel (258 m2) met grote stenen berging en zonnige tuin op het zuid-westen.De woning is gelegen in een gezellige straat op loopafstand van voorzieningen, zoals diverse winkels en scholen. Zowel het centrum van Vught, de uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Indeling begane grond:
De hal/entree is ruim en voorziet in trapkast voor proviand, de meterkast, geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte met staand closet en de keuken.
De woonkamer beschikt over een zeer prettig lichtinval, mede door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde van de woning. De woonkamer kent een ruime opzet, dit komt o.a. omdat het een brede woning betreft. De zithoek heeft mooi zicht op de voortuin en straat. Er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zit bij de open haard. Het eetgedeelte heeft mooi zicht op de achtertuin doordat deze aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. Vanuit hier is er middels een enkele deur toegang tot de dichte keuken.
De keuken kun je dus betreden via de hal of via de woonkamer / eetgedeelte De keuken kent een combinatie van lichte en donkere kleurstelling en is geplaatst in een rechte opstelling. De keuken voorziet in veel opbergruimte in boven- als onderkasten. De keuken is uitgerust met een, koel- / vriescombinatie, een inductiekookplaat, 1,5 wasbak, een combi-oven, een vaatwasser en een afzuigkap. Tevens treffen we hier ook de aansluitingen voor het witgoed, al zou je deze ook op zolder kwijt kunnen. De keuken is middels een verbouwing open te maken en bij de woonkamer te betrekken. Uit ervaring kunnen wij zeggen dat de woonkamer en keuken heerlijk ruim wordt. Er is dan meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van een keuken met kookeiland.
Indeling verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met wastafel, toilet en douche. Er zijn twee slaapkamers van serieus formaat en hebben beide de beschikking over een wastafel. Deze kamers zijn beide resp. ca 14 m2 groot. De kleinste kamer aan de achterzijde van de woning is ca 8 m2 groot.
Indeling zolder:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De voorzolder voorziet in opbergruimte. Hier treffen wij ook de verwarmingsketel. Op deze verdieping is een ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning..
Buiten:
Een fijne ruime en zonnige achtertuin met diverse terrasen en borders. De schuur is ruim van opzet en in steen uitgevoerd. Daarnaast is er een achterom naar de achtergelegen brandgang.
Bijzonderheden:
- Ruime woning met brede beukmaat van maar liefst 6,28 binnenmaats;
- Reeds uitgebouwd aan de achterzijde. Derhalve 9,92 meter lang;
- Ruime berging;
- Grote tuin met gunstige zonligging, er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden;
- De zolder kan nog ruimer worden door het toevoegen van een bredere dakkapel achter of het bijplaatsen van een dakkapel een de voorzijde (vergunning- / meldingsplicht).
- Bouwkundige keuring aanwezig;
- Bankgarantie of waarborgsom 10% van de koopsom is van toepassing;
- Oplevering in overleg, op korte termijn is wenselijk.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.777,78
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
453 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Frans balkon, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
20-10-2032
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2003, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
134 m² (21.0 m bij 6.4 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Vrij parkeren in de straat
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vught
Sectie
B
Perceelnummer
7169
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.