Omschrijving
Instapklare woning/bungalow met vernieuwde badkamer en nette keuken. In 2023 zijn de gevels opnieuw geschilderd en kunststof kozijnen geplaatst.Locatie:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen, zo bevindt het centrum van Waalwijk zich op een aantal minuten loopafstand. Uitvalswegen richting Tilburg, 's-Hertogenbosch en Breda zijn snel...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Instapklare woning/bungalow met vernieuwde badkamer en nette keuken. In 2023 zijn de gevels opnieuw geschilderd en kunststof kozijnen geplaatst.Locatie:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen, zo bevindt het centrum van Waalwijk zich op een aantal minuten loopafstand. Uitvalswegen richting Tilburg, 's-Hertogenbosch en Breda zijn snel bereikbaar met de auto. Diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand van de woning.
Indeling:
Via de voordeur betreden we de entree van deze woning welke toegang geeft tot de woonkamer. Wat direct opvalt is de moderne tegelvloer van natuursteen welke zorgt voor een strakke look en is doorgelegd in de gehele woning. De raampartijen dragen bij aan een ruimtelijk ogende woonkamer doormiddel van de goede hoeveelheid lichtinval. In 2023 zijn de kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met dubbele beglazing. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een ruime hoekbank en grote televisie. Het toilet is tevens bereikbaar vanuit de woonkamer en volledig betegeld en voorzien van een hangcloset. De eerste slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer middels een loopdeur. De kamer is ruimtelijk genoeg en geschikt als slaapkamer voor kinderen. Het eetgedeelte is in het verlengde van de woonkamer ingericht, de hal beschikt over veel kastruimte voor de berging van extra spullen. Rechts bevindt zich de royale hoofdslaapkamer die ruimte geeft aan een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een ruime kast voor uw kleding. De keuken bevindt zich achterin de woning en is in 2017 vernieuwd. Tevens is deze geplaatst in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat en afzuigkap.
De volledig betegelde badkamer is in 2023 gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, hangcloset, handdoekradiator en wastafel met meubel.
Bijzonderheden;
- Keuken vernieuwd in 2017;
- Badkamer en toilet uit 2023;
- Mechanische ventilatie is in 2023 vernieuwd;
- CV-ketel met bouwjaar van 2016;
- Dakbedekking vervangen in 2012;
- Schilderwerk gevels 2023;
- Kozijnen in 2023 vervangen voor kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Instapklare starterswoning;
- Aanvaarding in overleg
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging.
Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 265.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.154,76
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
84 m²
Woonkameroppervlakte
41 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
310 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
14-03-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2016
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Waalwijk
Sectie
E
Perceelnummer
4909
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.