Willem Alexanderhof 50

Omschrijving

Deze instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, overkapping, achterom en open woonkeuken bevindt zich op een perfecte locatie in een rustige en kindvriendelijke omgeving in het centrum van Waalwijk. De woning is zéér goed onderhouden en door de jaren heen gemoderniseerd. Rustig gelegen op loopafstand van het winkelcentrum en uitzicht op het speelplantsoen aan de voorzijde.

Indeling:

Begane grond:
Via de overdekte voordeur betreden we de woning om vervolgens aan de te komen in de entree.
De entree geeft toegang tot de groepenkast en trapopgang naar 1e verdieping en de royale woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen in de woonkamer is er veel lichtinval, tevens ligt er een massieve vloer van eikenhout welke bijdraagt aan een sfeervolle en moderne afwerking. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de erker welke bijdraagt aan een ruimtelijke zithoek waar plaats is voor een grote hoekbank. Vanaf hier kijkt u uit over de het groenplantsoen aan de voorzijde van de woning. Centraal op de begane grond bevindt zich de open keuken met spoeleiland en geïntegreerde eetbar. De keuken is voorzien van verschillende apparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Aan de tuinzijde is het eetgedeelte gesitueerd waar voldoende plek is voor een ruime eettafel met zes stoelen. De openslaande deuren geven toegang tot de overkapping. Achter de keuken is via een portaal toegang tot het toilet met hangcloset en fonteintje en de loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereiken we de overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met rolluiken. De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een lichte en neutrale kleurstelling. Tevens is deze voorzien van een wastafel met meubel, hoekligbad met douchemogelijkheid, hangend closet en designradiator.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereiken we de voorzolder met vaste kasten, de opstelling voor de wasapparatuur, een dakraam en de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta CW4 2008). Grote vierde slaapkamer met een dakraam en bergruimte onder de dakschuinte. Aansluitend treffen we een bergruimte welke te bereiken is via een schuifdeur.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke en privacyvolle achtertuin met sierbestrating, tuinverlichting, plantenborders, buitenkraan, achterom en een houten berging voorzien van elektra. Er is een overkapping over de volle breedte van de woning geplaatst. Daarnaast is er voldoende plaats om een loungeset te plaatsen.

Bijzonderheden:
- Instapklare tussenwoning;
- Beschikt over energielabel B;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging, overkapping en achterom;
- Gelegen in een kindvriendelijk wijk aan een speelplantsoen nabij en op loopafstand het centrum van Waalwijk;
- Rolluiken op de eerste verdieping op de slaapkamer aan de voorzijde;
- Gewenste aanvaarding in overleg;
- Vier slaapkamers.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.512,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 427 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 3185 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties