Orthen 131

Omschrijving

Bijzonder sfeervol en karakteristiek woonhuis welke onderdeel uitmaakt van het schitterende, monumentale Klooster. In de fraaie tuinen van het monumentale klooster is dit charmante huis gelegen met een separate berging.

Locatie:
Het project ‘De Kloostertuynen’ is in 2005 gerealiseerd in een voormalig klooster (gemeentelijk monument). Het klooster is geheel gerenoveerd en verbouwd tot eengezinswoningen, appartementen en studio’s. Het complex ligt in een rustige historische en groene omgeving.

Het centrum van ’s-Hertogenbosch is op enkele minuten fietsafstand, waar iets verderop ook het station bereikbaar is. Kinderen kunnen heerlijk veilig bij De Kloostertuynen spelen en op de fiets naar de basisschool. Iets verderop is het ook mogelijk om te recreëren, bij de Ertveldplas en natuurgebied Diezemonding deze zijn op loopafstand gelegen!

Indeling:

Begane grond:
De entree heeft een meterkast en geeft toegang tot de woonkamer. Het zitgedeelte heeft een fijn uitzicht op het pleintje voor de woning. De woonkamer is licht met strak gestucte wanden en een open indeling. Eetgedeelte nabij de open keuken. Deze woonkamer en keuken is voorzien van een houten vloer. De keuken heeft een apart kookgedeelte aan de rechterzijde waar op een 4 pits gastoestel gekookt kan worden met een grote, moderne afzuigkap erboven. De keuken is voorzien van een koelkast/vriezer en oven.
De keuken geeft toegang tot de bijkeuken waar ruimte is voor proviand en de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de toiletruimte bereikbaar. Deze is voorzien van een toilet en fonteintje.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft een overloop met laminaatvloer die toegang geeft aan de twee slaapkamers en de
badkamer. Hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoons bed. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ook te gebruiken als kastenkamer of als thuiswerkplek. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is kleurrijk betegeld en voorziet in een ligbad en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via de voorzolder is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar waar de CV-ketel (Nefit Smartline, 2005) is geplaatst.

Bijzonderheden:

- Eigen zonneterras voor de woning op het zuiden;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De woning heeft appartement recht en biedt een prachtig onderhouden omgeving;
- Bij de woning hoort een separate berging. Deze is gesitueerd in het naast gelegen gebouw;
- Het klooster beschikt over voldoende eigen parkeergelegenheid en een mooi aangelegde gemeenschappelijke tuin met
diverse gezellige zitjes en fraai aangelegde borders;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 96,- (exclusief gas, water en licht)
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.325,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 96,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 2005 Bouwjaar toelichting 2005 geheel gerenoveerd klooster Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 240 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-01-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (1.6 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 96,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie O Perceelnummer 6373 Index 39 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie O Perceelnummer 6373 Index 83 Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie O Perceelnummer 6615 Eigendomssituatie Mandelig

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties