Abel Tasmanstraat 36

Omschrijving

Royale en sfeervolle maisonette met 3 slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidoosten en een eigen berging op de begane grond. Aan de achterzijde van het complex ligt een groot plantsoen met speelvoorzieningen. De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum ‘De Helftheuvel’ en op fietsafstand van het Centraal Station en de Bossche binnenstad. Ook de uitvalswegen zijn in enkele minuten bereikbaar.

Begane grond:
Gezamenlijke entree/hal, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de eigen berging.

1e Verdieping:
Ruime entree/hal met de meter-/bergkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de mooie, lichte woonkamer met een lichte laminaatvloer. De balkondeur geeft toegang naar het zonnige balkon op het zuidoosten, dat zich uitstrekt over de breedte van de woning. Het balkon is voorzien van kunststof terrastegels in houtlook en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De woonkamer is netjes afgewerkt met mooie hoge plinten en voorzien van een niskast voor extra opbergruimte. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, ingebouwde Bosch vaatwasser, koelkast (Whirlpool), combi oven/magnetron (Bauknecht), dus van alle gemakken voorzien. Tevens is er in de keuken een 80 liter boiler (eigendom) aanwezig en een flinke provisiekast met een zee aan bergruimte.

Het moderne toilet is voorzien van een nieuw fonteintje en een mooie pvc vloer. Verder bevindt zich in de hal, naast het toilet, een extra bergingsruimte waarin de meterkast is opgenomen en er voldoende ruimte is om boodschappen in op te bergen.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot badkamer en 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer van 15 m2 is gelegen aan de voorzijde en strekt zich uit over de volle breedte van het huis. De badkamer (vernieuwd in 2019) is volledig betegeld en uitgerust met een Sealskin doucheschuifwand, een mozaïek vloer, een heerlijke stortdouche en het brede wastafelmeubel met softclose-lades in een moderne kleurstelling. De spiegelkast met verlichting zorgt voor extra opbergruimte. De vloer is voorzien van een onderhoudsarme en waterbestendige PVC vloer. In de compacte maar complete badkamer bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Op deze verdieping zijn nog twee lichte slaapkamers van 8m2 en 11m2, wat het huis ook geschikt maakt voor een gezin.

Deze maisonnettewoning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De wijk kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke opzet, rondom de woning bevinden zich diverse speeltuintjes. De woning kent een bijzonder aantrekkelijke ligging ten opzichte van diverse voorzieningen; zoals winkelcentrum de Helftheuvelpassage, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum. Het recreatiegebied Engelermeer, sauna Devarana en het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch is slechts een paar minuten fietsen. De dichtstbijzijnde bushalte is vijf minuten lopen. Aan de voor en achterkant van het complex is er voldoende ruimte voor het parkeren van de auto.

De servicekosten bedragen € 229,19 inclusief voorschot stookkosten van € 57,97

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.470,59 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 229,19 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 281 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-07-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 229,19 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie K Perceelnummer 4751 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie K Perceelnummer 4751 Index 58 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties