Lisztstraat 19

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met een keurige oprit, een ruime garage van maar liefst 13 meter diepte en vier royale slaapkamers, gelegen op een begeerde en gewilde locatie.

Wellicht ben je al geruime tijd op zoek naar jouw nieuwe woning, een plek waar je met volle overtuiging jouw thuis kunt noemen. Ongetwijfeld koester je vele wensen en vereisten. Ruimte in overvloed, de vrijheid om ongehinderd te leven en een ambiance waarin je je compleet op je gemak voelt. En, uiteraard, de juiste locatie voor jouw nieuwe thuis. Zoek niet verder, want Lisztstraat 19 in Drunen staat momenteel te koop. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning biedt alles om je dagelijks een gevoel van vervulling te schenken.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct het gastentoilet op, netjes gescheiden van de ontvangsthal. De meterkast bevindt zich eveneens hier, waardoor alle nutsvoorzieningen overzichtelijk toegankelijk zijn. De hal leidt naar de bovenverdieping via een elegante trap, terwijl een deur je naar de woonkamer brengt.

De woonkamer heeft een Z-vormige opzet, waardoor er verschillende gezellige hoeken ontstaan. Deze slimme indeling maakt het mogelijk om een open en lichte leefruimte te creëren, terwijl de keuken een meer besloten karakter heeft. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed geproportioneerde slaapkamers. De badkamer, hoewel gedateerd, biedt de kans om je eigen stempel te drukken en de ruimte te moderniseren naar jouw smaak en behoeften. Een potentiële upgrade die het huis nog meer comfort en waarde zal geven.

Tweede Verdieping:
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een voorzolder bevindt met voldoende bergruimte voor alledaagse benodigdheden. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met een dakkapel die zorgt voor extra lichtinval en ruimtegevoel. Deze bovenste verdieping biedt flexibiliteit en veel mogelijkheden om een privéruimte te creëren die aan je wensen voldoet.

Vrijstaande Garage:
Deze woning beschikt over een indrukwekkende troef die elke autoliefhebber zal bekoren: een vrijstaande garage van buitengewone afmetingen. Met een opmerkelijke diepte van 13 meter is deze garage niet alleen geschikt voor het stallen van voertuigen, maar biedt het tevens een scala aan mogelijkheden voor opslag, hobby's en meer.

Met de luxe van elektriciteit en een elektrische garagedeur, wordt het parkeren en veilig opbergen van voertuigen en waardevolle spullen uiterst moeiteloos. Dankzij de toegang vanuit de garage naar de oprit, kun je naadloos vanuit je auto je woning betreden. De oprit zelf en de carport bieden royaal plaats voor nog eens twee auto's, waardoor parkeren geen enkele zorg zal zijn, zelfs niet bij ontvangst van gasten.

Kortom, deze vrijstaande garage is niet zomaar een opslagruimte; het is een volwaardige extensie van het gemak en de functionaliteit van de woning. Of je nu een autocollectie hebt, behoefte hebt aan extra opslag, of simpelweg waarde hecht aan het beschermen van je dierbare spullen, deze ruime en goed uitgeruste garage zal aan al je verwachtingen voldoen.

Locatie:
Wat geen aanpassing behoeft, is het gevoel van vrijheid wanneer je uit het raam kijkt. De ruime opzet van de straat en de weelderige groene omgeving zorgen voor een gevoel van rust. Deze straat is autoluw, zodat kinderen hier veilig kunnen spelen. In de op het oosten gelegen tuin kun je eveneens in alle privacy genieten van vrijheid en zonneschijn. Jouw nieuwe thuis bevindt zich op een ideale locatie in een schitterende straat. Parkeren is nooit een probleem, want er is een oprit en een ruime garage tot jouw beschikking. Al deze voordelen vind je bovendien vlakbij een basisschool, het centrum en de "Loonse en Drunense Duinen". Wie zei ook alweer dat je niet alles kunt hebben?

Kortom, dit huis biedt een slimme indeling op elke verdieping. Met een gastvrij onthaal op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een veelzijdige bovenste verdieping, is er volop ruimte om jouw ideale woonomgeving te creëren. Grijp de kans om de gedateerde elementen te vernieuwen en dit huis om te toveren tot een moderne en comfortabele woning die aan al je verwachtingen voldoet.

Algemene Kenmerken:
• Het toilet is in 2023 volledig vernieuwd;
• Gelegen in een aantrekkelijke buurt in de nabijheid van de "Loonse en Drunense Duinen";
• Voorzien van een oprit en een ruime verlengde garage met een elektrische garagedeur;
• De achtertuin biedt volledige privacy;
• Uitgerust met elektrische zonwering en rolluiken;
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
• Zeer ruime zolderkamer met dakkapel en kunststof kozijn;
• Nabij het centrum van Drunen, diverse scholen en uitvalswegen;
• Gelegen in een ruim opgezette straat.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Perceeloppervlakte 244 m² Inhoud 525 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-07-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.5 m bij 6.7 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Oprit + garage Parkeeroppervlakte 39 m² (1300 bij 300) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie L Perceelnummer 1200 Oppervlakte 244 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties