Offenbachplantsoen 30

Omschrijving

Veel ruimte, goed onderhouden en gelegen in een groen en kindvriendelijke wijk. Deze instapklare woning moet je gezien hebben! Kom en ervaar zelf deze fijne woning vol mogelijkheden! Met een diepe vrij gelegen achtertuin en veel ruimte, netjes afgewerkt tot en met de tweede verdieping aan toe. Deze geschakelde woning kent maar liefst vijf slaapkamers, een moderne badkamer en keuken. Kom snel een kijkje nemen, neem hiervoor contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak.

Begane grond:
Hal/entree
Hal/entree met toegang tot de vernieuwde meterkast, garderobenis en de deels betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Via de hal is de woonkamer te bereiken.

Woonkamer
De woonkamer geniet veel lichtinval en is voorzien van strakke wand- en plafondafwerking en een sfeervolle laminaat vloer. De woonkamer heeft houten openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Middels een deur met veel glas is de keuken af te sluiten van de woonkamer. In de woonkamer bevindt zich een open trap naar de verdieping.

Keuken
De uitgebouwde keuken is in 2022 voorzien van een nieuwe keukenopstelling, ook is de elektra van de keuken en tuin in 2022 opnieuw aangelegd. Het platte dak van de keuken is in 2023 geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakbedekking. Luxe keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie, spoelbak, combi-oven en keukenboiler. Daarnaast geniet de keuken van veel bergruimte en zijn er inbouwspotjes aangebracht. Ook hier is de keuken weer extra licht door de vele raampartijen. In de keuken ligt een nette tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en toegang tot de tweede verdieping. De trapopgangen zijn af te sluiten middels een schuifdeur. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette, doorlopende laminaatvloer en strakke plafond- en wandafwerking.

Slaapkamers 1,2 en 3
Beide slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen, horren en rolluiken en stucwerk wanden. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens strak afgewerkt, voorzien van kunststof kozijnen, horren en biedt toegang tot het platte dak wat in 2023 vernieuwd is.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, mechanische ventilatie, hangend toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Voorzolder met aansluitpunten voor de wasapparatuur, toegang tot de berging met opstelling CV- installatie (Nefit, 2003) en toegang tot beide slaapkamers. Beide slaapkamers hebben de mogelijkheid voor het aansluiten van water en afvoer en zijn voorzien van een dakkapel en een nette laminaatvloer. De kozijnen zijn hier van hout. Onder het dakbeschot bevindt zich nog bergruimte.

Tuin:
Heerlijke achtertuin grotendeels voorzien van bestrating en diverse plantenborders. De woning beschikt over een eigen achterom en een houten tuinhuis (geplaatst in 2009 en in 2020 voorzien van nieuwe dakbedekking) voorzien van elektra.


Algemeen
- Bouwjaar 1979
- Alle vloeren zijn van beton.
- Isolatievoorzieningen: De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk
vloerisolatie. Daarnaast is er isolerende beglazing aanwezig, waarvan deels in kunststof kozijnen.
- Energielabel: Label B.
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.991,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 124 m² Inhoud 415 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-12-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie L Perceelnummer 2378 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties