Achter 't Raadhuis 6

Omschrijving

In het bruisende centrum van Drunen treft u deze multifunctionele stadswoning aan, de woning beschikt over vier slaap-/werkkamers en een eigen parkeerplaats. Fraai uitzicht en voorzieningen op loopafstand zijn slechts enkele fijne aspecten die deze woning te bieden heeft. De woning maakt onderdeel uit van een appartementencomplex en is ruim te noemen. Een begane grond en maar liefst drie verdiepingen bieden veel mogelijkheden en perspectief in het hart van Drunen.

Indeling

Begane grond:
De entree van het woonhuis is gelegen op de begane grond in een brede autoluwe straat. Direct achter de voordeur, op straatniveau, treffen we de meterkast, toiletruimte, trapopgang en de doorgang naar de praktijk-/kantoorruimte aan. Momenteel is de ruimte ingedeeld als kantoorruimte ook heeft u de mogelijkheid om een praktijkruimte hiervan te maken. Deze kamer kan natuurlijk ook gewoon onderdeel worden van het woongedeelte en dan gebruikt worden als extra slaap-/logeerkamer of als eventuele speelkamer voor kinderen. Via deze ruimte komen we aan de achterzijde uit bij de overdekte (carport) parkeerplaats. Hier kunt u uw eigen auto en/of motoren veilig plaatsen op het, d.m.v. een elektrische poort, afgesloten binnenterrein. De extra spullen en fietsen die u normaal gesproken in de garage stalt kunnen nu worden opgeslagen in de eigen berging. Door de extra hoogte in deze berging was het mogelijk om deze van een extra vliering te voorzien. Optimale benutting van de toch al ruime berging.

Eerste verdieping:
De trapopgang op de begane grond geeft toegang tot de eerste verdieping. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis, evenals het balkon. Het balkon is georiënteerd op het westen waardoor u vooral in de middag- en avonduren van de zon geniet. Zowel het balkon als het terras zijn te bereiken via openslaande deuren. Het terras, gericht op het oosten is ca. 17 m² groot en beschikt over een elektrisch zonnescherm. De open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met vijf pitten, incl. wokbrander, afzuiger, close-inn boiler, combi-oven, vaatwasser allen uit 2021, een koelkast en vriezer uit 2022. Het woon-/zitgedeelte is ruim de raampartijen dragen bij aan voldoende lichtinval. De keuken en woonkamer hebben een gezamenlijke oppervlakte van 48 m².

Tweede verdieping:
Via de omsloten trappartij in de woonkamer bereikt u de overloop van de 2e verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de twee speelse slaapkamers en de royale badkamer. Beide slaapkamers, respectievelijk 19 en 11 m², zijn licht en netjes afgewerkt. De badkamer is recentelijk gerenoveerd en voorzien van een nieuw wastafelmeubel, design radiator, inloopdouche met hand- en regendouche en een hangcloset. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een neutrale kleurstelling.

Derde verdieping:
De zolderverdieping is omgetoverd tot een volwaardige slaapkamer voorzien van een Velux dakraam. De slaapkamer is hierdoor voorzien van voldoende lichtinval en een prettige verblijfsruimte geworden. Tevens treffen we hier de CV-ketel aan uit het jaar 2016, de opstelling voor witgoed en de geheel nieuwe ventilatie-box uit 2022.

Bijzonderheden:
- eigen en veilige parkeerplaats op afgesloten binnenterrein;
- balkon op het westen en groot terras op het oosten;
- multifunctionele praktijk-/kantoorruimte aan huis;
- glasvezel aansluiting;
- ligging nabij het centrum met vrij uitzicht;
- 3 slaapkamers, 4e mogelijk;
- berging met extra vliering;
- goede verbindingen naar zowel 's-Hertogenbosch als Breda;
- voorzieningen op loopafstand;
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.547,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 416 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-02-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Eigen parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie A Perceelnummer 3904 Index A8 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties