Lisdodde 5

Omschrijving

Ongekende luxe en tot in de puntjes afgewerkte nul-op-de-meterwoning! Deze royale 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, inpandig te bereiken garage, moderne woonkeuken en fraaie badkamer is op zeer hoogwaardige wijze afgewerkt. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat met vrij uitzicht aan de voorzijde in de jonge (nieuwbouw) wijk het Geerpark. In nabije omgeving ligt het gemoedelijke centrum van Vlijmen, de Loonse en Drunense Duinen en uitvalswegen naar Den Bosch en Waalwijk.

INDELING
Vanuit de ruime oprit waar ruimte is voor 3 auto's is de entree -/hal bereikbaar welke toegang biedt tot de meterkast, de moderne toiletruimte met wandcloset en de woonkamer. Via een fraaie (zwarte) stalen deur komen we in de royale woonkamer met prachtig strak gestucte wanden en plafonds. De (lichte) PVC visgraat vloer maakt het luxe plaatje compleet. De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en bijzonder smaakvol afgewerkt met een mooie wandopstelling en een prachtig kook -/ spoeleiland. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en heeft door het gebruik van hoogwaardige materialen een exclusieve uitstraling.
Via de woonkeuken is de inpandige garage bereikbaar. In de garage is de warmtepomp installatie te vinden van het merk Alpha-Innotec.

Aan de voorzijde van de woning vinden we een zeer riante woonkamer met veel licht. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is het een heerlijke ruimte om te verblijven. De ruimte is meer dan ruim genoeg voor het plaatsen een riante zithoek, televisie en speelhoek.

Tuin:
De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het oosten. Een net gazon en diverse borders met beplanting zorgen voor een mooi aanzicht. Aan de achterzijde van de tuin is de overkapping gelegen. Hier is een heerlijk zitje gerealiseerd!

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang aan 3 ruime en goed afgewerkte slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft de beschikking over een praktische inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een half vrijstaand ligbad en een ruime (inloop)douche. Het modern afgewerkte toilet is separaat bereikbaar.

Slaapkamer twee en drie zijn nagenoeg even groot en zijn multifunctioneel inzetbaar. Kinderkamer, logeerkamer, thuiswerkplek het kan en past allemaal.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op deze verdieping treffen we een grote slaapkamer. De voorzolder is op dit moment een grote berging gesitueerd. Ideaal voor het plaatsen van uw kerstspullen en koffers.

Bijzonderheden:
- Hoogwaardig en luxe afgewerkt;
- 4 (slaap)kamers;
- De zonnepanelen hebben in het jaar 2022 ca. 10.000 kw/h opgewekt;
- Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur;
- Heerlijke brede achtertuin met overkapping en elektra.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.901,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 173 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 318 m² Inhoud 736 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (11.0 m bij 11.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie N Perceelnummer 6356 Oppervlakte 318 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties