Prins Bernhardlaan 8

Omschrijving

Eén van de mooiste straten van Vlijmen, boordevol groen en om de hoek van het gezellige centrum gelegen. Deze sfeervolle woning staat te midden van eveneens vrijstaande woningen op een royaal perceel op de hoek met de Wilhelminastraat.

Indeling:
Het geheel is bijzonder goed onderhouden en de mooie lichtinval zorgt ervoor dat elke ruimte bijzonder uitnodigend is. De woonkamer is royaal en de haard en erker in het bijzonder zorgen voor een fijne lichte sfeer. Via en-suite deuren is de eetkamer van de woonkamer gescheiden. Doordat hier ook grote schuifdeuren naar de tuin zijn geplaatst een heerlijk lichte ruimte, waar je met mooi weer extra geniet van de tuin.
De keuken (2022) is aan de andere zijde van de hal bij binnenkomst gelegen. Een modern geheel en voorzien van alle apparatuur. Ook vanuit hier wederom een fijn contact met het groen in de tuin.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers (2022) gesitueerd. De hoofdslaapkamer heeft en-suite een badkamer, voorzien van ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Tevens is in de kamer een vaste kast aanwezig, welke momenteel zorgt voor voldoende kledingruimte. De andere twee slaapkamers kennen een speelse indeling en ook hier zorgen grote ramen ervoor dat deze lekker licht zijn. De tweede badkamer is vanaf de overloop te bereiken en beschikt over een moderne douche en een wastafelmeubel. 

De nette achtertuin is gelegen op het zuiden. Deels voorzien van terrastegels en deels van gras. Een kijk op groen en volwassen bomen maakt dat je hier heerlijk kunt genieten van de zon. Ben je meer een liefhebber van schaduw? Achter in de tuin staat een overkapping, waar je heerlijk beschut kunt zitten in de schaduw.
De garage behorend bij de woning is via een loopdeur te bereiken vanuit de tuin, de roldeuren komen uit op de grote oprit aan de voorzijde van de woning.

Het centrum van Vlijmen is in de voorbije jaren flink aangepakt en vernieuwd. Het resultaat mag er zijn en je kunt hier dus prima terecht voor diverse winkels, maar ook voor een gezellig avondje uit. Op zoek naar een uitgebreider aanbod? Het centrum van 's-Hertogenbosch bevindt zich op korte afstand.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle vrijstaande woning;
- Voorzien van garage en oprit;
- Nette tuin rondom de woning;
- Achtertuin op het zuiden, met overkapping;
- CV ketel uit 2022 CW-5, merk Remeha;
- In maart 2023 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst;
- In 2022 is de keuken, het sanitair en de meterkast gemoderniseerd;
- De woning is voorzien van nieuwe voordeur met driepuntssluiting en draaikiep ramen in de kozijnen geheel voorzien van HR++ glas;
- 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers;
- Om de hoek van het centrum van Vlijmen;
- Op korte afstand van 's-Hertogenbosch;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijk aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.536,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 582 m² Inhoud 683 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, 2 Wastafels, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (13.1 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Oprit + garage Parkeeroppervlakte 25 m² (497 bij 509) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie L Perceelnummer 1922 Oppervlakte 582 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties