Rembrandtstraat 50

Omschrijving

Twee-onder-een kapwoning met een ruim perceel van 252 m², royale berging voor de hobbyist en een vrij uitzicht aan de voorzijde, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een zonnige achtertuin op het westen.

Gunstige ligging in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van verschillende voorzieningen en centrale verbinding naar Den Bosch.

De woning heeft in de loop der jaren wat upgrades gehad. Zo is de keuken gerenoveerd, zijn er kunststof kozijnen geplaatst op de begane grond, is de badkamer verbouwd en is er een dakkapel geïnstalleerd.

Indeling:
Vanuit de hal/entree is de toiletruimte te bereiken, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. De meterkast is voorzien van een groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. De ruime woonkamer met grote raampartijen naar zowel de voortuin als achtertuin voelt zeer licht aan en bied voldoende ruimte voor een eettafel en sfeervolle zithoek. Deze grote raampartijen hebben een kunststof kozijn en zijn voorzien van elektrische zonwering.
Aan de achterkant van de woning bevindt zich de gerenoveerde keuken (2021) welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi oven, afzuigkap en koelkast.

Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De 3 slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een kinderkamer en 2 kamers met een tweepersoons bed. De grootste kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft veel lichtinval en een mooi formaat. In deze kamer is tevens een airconditioning (2020) aanwezig, welke voor een prettig binnenklimaat zorgt in de zomer en de winter. De grote kamer aan de voorzijde is erg ruim en de kleinere kamer welke momenteel in gebruik is als kantoor kan een mooie kinderkamer zijn. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en heeft een inloopdouche, ligbad, zwevend closet, wastafel en designradiator.

Via een vaste trap wordt de voorzolder bereikt waar de C.V. ketel aanwezig is en aansluitingen zitten voor witgoed. Daarnaast is er op de zolder een dakkapel geplaatst wat voor veel ruimte en licht zorgt en de mogelijkheid biedt tot een extra slaapkamer.

De achtertuin is gelegen op het westen, keurig aangelegd en biedt veel privacy. Via de keuken en oprijlaan is de achtertuin te bereiken. Op de oprit is parkeergelegenheid voor twee auto's. In de ruime achtertuin staat een stenen berging welke is voorzien van elektra. Bij de achtergevel is er een terras aanwezig en aan de zijkant van de woning is een veranda gerealiseerd waar men heerlijk kan genieten van de zon.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.421,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 252 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 344 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C HR Combi CW4 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (8.7 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (567 bij 288) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie H Perceelnummer 4025 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties