De Akker 23

Omschrijving

Karakteristiek woonhuis met drie slaapkamers in het hart van Vlijmen.

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur betreedt u het pand, vervolgens komt u uit in de entree met meterkast. Vanuit de entree is de sfeervolle woonkamer bereikbaar welke is uitgerust met een houten vloer. Er is genoeg ruimte voor een zitgedeelte en een eettafel met zes stoelen. De radiator aan de voorzijde van de woonkamer is afgewerkt in de vorm van een ombouw, daarnaast geeft de nis aan de achterzijde een karakteristiek element mee aan de woonkamer. Diverse raampartijen zorgen voor genoeg lichtinval. Ook is er bergingsruimte aanwezig in de vorm van een kelder. Middels de loopdeur komt u in de ruime keuken terecht. De keuken is van meerdere gemakken voorzien zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Tevens is er ruimte om een extra zithoek te creëren. De technische ruimte is vanuit de keuken bereikbaar. De opstelling van de cv-ketel is hier gerealiseerd, ook geeft deze ruimte toegang tot de badkamer het toilet en het zijperceel. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en een douche. De berging aan de achterzijde van de woning dient nu als ruimte voor de wasapparatuur maar zou echter ook als toekomstige badkamer kunnen fungeren.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de woonkamer treft u de overloop van de eerste verdieping aan die toegang geeft tot drie slaapkamers van een goed formaat. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de twee grootste slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, deze is net zoals de andere slaapkamers uitgerust met een laminaat vloer. De karakteristieke gordingen geven de slaapkamers een sfeervol element mee. De vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder waar u genoeg ruimte heeft om overbodige spullen op te slaan.

Tuin:
De tuin is vanuit de berging die naast de keuken gelegen is bereikbaar. Het perceel beschikt over een achterom en een grote schuur welke voorzien is van elektra en verlichting. De mogelijkheid tot het stallen van meerdere fietsen is een fijne bijkomstigheid in combinatie met de zolder waarover de schuur beschikt. Het terras achter de schuur is een fijne plek om te vertoeven omdat deze op het zuiden georiënteerd is en dus over voldoende zon beschikt. Ook beschikt dit zitgedeelte over veel privacy.

Locatie:
Gelegen in het centrum van Vlijmen, met diverse winkels en voorzieningen op loopafstand is dit een fijn plekje met veel mogelijkheden. Een dagje shoppen? Ook de bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch is makkelijk en snel te bereiken. En de natuurliefhebber kan zijn geluk niet op aan het Engelermeer of in de Moerputten.

Bijzonderheden:
- Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing;
- Inbouwapparatuur uit 2020;
- Royale schuur met zolder;
- Binnen 10 autominuten in 's-Hertogenbosch;
Let op: de tuinplattegrond moet 180 graden gedraaid worden voor een goed overzicht.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.157,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 407 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-08-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (4.5 m bij 9.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 26 m² (504 bij 527) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie L Perceelnummer 2011 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties