Burgemeester Cormanstraat 33

Omschrijving

Ruime hoekwoning met garage, voortuin en achterplaats welke gelegen is aan een kinderspeelplantsoen. De woning is vlakbij het centrum met alle denkbare voorzieningen. De inhoud is ca. 385m³ en het perceel is 156m² groot.
Een bezichtiging raden wij U van harte aan!

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met uitgebreide meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) wanden wit gestuukt en vloer voorzien van een massief houtenvloer.
Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken te bereiken. Via de keuken kunt u naar de achterplaats die op het oosten gericht is. In de woonkamer treffen we de deur naar de trap die naar de eerste etage leid. In dit portaal is tevens het in 2017 nieuw aangelegde toilet te vinden. De kozijnen in de woonkamer zijn ingezet met dubbelglas. Het achterraam is voorzien van een screen en een zonneluifel.
De in 2017 vernieuwde keuken, is L-vormig opgesteld en is voorzien van een koelkast, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, close-in boiler en afzuigkap. Het werkblad is vervaardigd uit kunststof.

Eerste verdieping:
Middels vaste trapopgang is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers van respectievelijk 14 m², 10 m² en 8 m², badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is eveneens in 2017 vervangen. Het toilet op de begane grond en de badkamer zijn in dezelfde stijl en tegelwerk afgewerkt. De badkamer is luxe, modern en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.

Tweede Verdieping:
Middels vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken. Op de voorzolder bevindt zich de CV-ketel van het merk Intergas (2016), de wasmachine- en de wasdrogeraansluiting. Verder is er op de zolder naar eigen inzicht bijvoorbeeld een extra slaapkamer te realiseren. In het dak zijn twee dakramen aangebracht voor voldoende daglichttoetreding.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en is te bereiken middels een achterom. De achtertuin is opnieuw aangelegd met modern straatwerk, een terras en bloemborders. Langs de woning is een afdak gemaakt, welke plaats biedt voor het droog stallen van fietsen of tuinmaterialen.

Garage
Via de oprit aan de zijkant van de woning is de stenen garage bereikbaar. De garage is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor het stallen van uw fietsen, motor of auto.

Bijzonderheden:
- Moderne keuken uit 2017;
- Badkamer en toilet zijn beide vervangen in 2017;
- Op de eerste verdieping zijn kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst in 2017;
- Ouderslaapkamer beschikt over een elektrisch bediend rolluik;
- CV ketel is van het merk Intergas uit 2016;
- Woning beschikt aan alle zijde over een buitenkraantje;
- Een van de twee dakramen op de tweede verdieping is in 2023 vervangen.
- Ligging van de tuin is op het zuiden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.472,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 13 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 385 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-06-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (6.4 m bij 7.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (712 bij 272) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie L Perceelnummer 2038 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties