Van Leeuwenhoeklaan 69

Omschrijving

Op goede locatie gelegen twee-onder-één kapwoning met landelijke keuken en een moderne badkamer. Royaal van opzet met de mogelijkheid tot maar liefst liefst 4 á 5 (slaap)kamers, ruime oprit met carport en garage en een grote zonnige achtertuin op het zuiden.

Locatie:
De woning heeft een eigen oprit en voortuin en is gelegen in een rustige straat en kindvriendelijke buurt.
Een speelveld met speeltoestellen, de basisschool en de kinderopvang zijn op enkele minuten loopafstand gelegen. Het centrum van Vlijmen met alle voorzieningen is op 5 minuten fietsafstand. Met de fiets kan ook in 10 minuten naar het Engelenmeer gefietst worden of iets verderop, het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Indeling:
Begane grond:
Via de ruime oprit met carport komen we binnen in de entree -/hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen, ruim van opzet en afgewerkt met een lichte laminaatparket.

Aan de achterzijde is de halfopen (landelijk afgewerkte) keuken gelegen en kijkt men uit over de heerlijke achtertuin. De keuken is opgesteld in een ruime hoek met diverse inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en een Boretti Oven.

Tuin:
De groene en vogelrijke achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het zuiden met een terras (sierbestrating), gazon en borders. Geheel omsloten en met veel privacy! Via de tuin is de ruime garage te bereiken.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de twee ruim bemeten (slaap)kamers te bereiken waarvan een kamer de beschikking heeft over een balkon. De grote slaapkamer is op te splitsen zodat er weer drie volledige (slaap)kamers op deze verdieping aanwezig zijn.
De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, fraai badkamermeubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is de open tweede verdieping te bereiken. Hier is vrij eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Verder vinden we hier de CV installatie en de aansluitingen voor het witgoed.

Bijzonderheden:
- Diepe achtertuin op het zuiden;
- Ruime garage;
- Mogelijkheid tot 4 á 5 (slaap)kamers.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.389,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, open ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 270 m² Inhoud 460 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (16.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting oprit en garage Parkeeroppervlakte 19 m² (651 bij 292) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Vernieuwd 2015 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie N Perceelnummer 3185 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties